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Das Puzzle ...

Die Verwaltung einer Immobilie funktioniert wie ein Puzzle. Nur wenn alle Teile zusammenpassen, erkennt man den wahren Erfolg der Verwaltung für den Werterhalt einer Immobilie.

Verwaltung

Das Zusammenspiel der Komponenten Hausbetreuer (Hausmeister, Treppenhausreinigung, Garten- und Winterdienste) und Handwerker schlägt sich im Facility Management (FM) wieder. Dies ist eine moderne Form der Instandhaltung und Verwaltung von Immobilien.

Vermietung und Verkauf

Bei einem privaten Immobilienverkauf lauern häufig versteckte Stolpersteine. Daher ist es wichtig, sich vertraglich abzusichern und gegen Risiken und Fallstricke zu wappnen, um am Ende nicht seinen Traum zu verlieren.

Das Puzzle ... Verwaltung Vermietung und Verkauf
MV Immobilien oHG - Über uns
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Für Bankgeschäfte mit den Bankinstituten der Konten der Eigentümer bedienen wir uns des elektronischen Zahlungsverkehrs. Dies senkt Kontoführungsgebühren und garantiert eine schnelle und günstige Abwicklung. Außerdem werden Miet- oder Hausgeldzahlungen über Lastschriftverfahren ermöglicht.

Wir verfügen über zahlreiche Kontakte zu soliden Handwerksbetrieben, die nicht zuletzt dank der gut eingespielten Zusammenarbeit schnell und gründlich eventuelle Arbeiten durchführen können.

Im Bereich des Gebäudemanagements kooperieren wir mit professionellen Betrieben für Hausmeisterdienstleistungen, die zuverlässig für Ordnung und Sauberkeit der uns anvertrauten Objekte sorgen.

Das Zusammenspiel der Komponenten Hausbetreuer (Hausmeister, Treppenhausreinigung, Garten- und Winterdienste) und Handwerker schlägt sich im Facility Management (FM) wieder. Dies ist eine moderne Form der Instandhaltung und Verwaltung von Immobilien. FM hat als Zielsetzung, ein Einsparpotential zu erreichen, welches den Wert der Immobilie bestmöglich erhalten soll und gleichzeitig sowohl Eigentümer als auch Mieter bei den Kosten entlasten soll.

Hierbei wird von uns auf folgende Punkte besonderen Wert gelegt:

• Ein wirtschaftliches und regelmäßiges Wartungs- und Instandhaltungskonzept, das sowohl der Werterhaltung dient als auch unnötige Folgekosten vermeidet.
• Nutzungs-/ Kostencontrolling und Instandhaltung
• Vermietungs-, Leerstandsmanagement (nur bei Mietzins- oder SEV-Verwaltung)

Erfahrungswerte aus der Vergangenheit zeigen übrigens, dass es nicht notwendig ist, dass sich die zu betreuenden Objekte nicht weiter als etwa 30 Minuten Fahrzeit vom Firmensitz entfernt befinden. Da unsere kaufmännischen und technischen Mitarbeiter kontinuierlich im Hamburger Stadtgebiet unterwegs sind, können wir jederzeit eine vor Ort präsente und engagierte Hausverwaltung anbieten.

Zudem ist im Zeitalter von Fax, E-Mail und Internet New York genauso nah an Ihrer Immobilie wie Hamburg-Ohlstedt.

Für die von uns verwalteten Objekte besteht eine Vermögens-Schaden-Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von € 100.000,00 je Schadenfall. Zusätzlich unterhalten wir eine Betriebshaftpflicht, deren pauschale Versicherungssumme für Personen- und Sachschäden € 3.000.000,00 beträgt.


Unser Team - Ihre Hausverwaltung

 

Morten Völlings

Mitbegründer und Inhaber der MV Immobilien oHG

Immobilienfachwirt (IHK) seit 2000
Fachbereich kaufmännische Objektbetreuung

Kontakt

Morten Völlings

Svenja Maaß

Mitbegründerin und Inhaberin der MV Immobilien oHG

dipl. Immobilienfachwirtin seit 2000
Fachbereich buchhalterische Objektbetreuung

Kontakt

Svenja Maaß

Cornelia Völlings

Empfang (ab 01.12.2013)

Kontakt

Svenja Maaß


 

Ihre MV Immobilien oHG



 

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